Veľkolepá generálna oprava obytných budov sľúbená moskovskými úradmi začína naberať na obrátkach. A čím viac Moskovčanov sa to týka, tým viac otázok vzniká. Novinári RG sa o tom presvedčili počas rozhovoru na „Business Breakfast“ s Arturom Keskinovom, vedúcim oddelenia kapitálových opráv bytového fondu mesta Moskva.

Nepočítajte svoje kurčatá skôr, ako sa vyliahnu

Ruské noviny: Arthur Ľvovič! Pripomeňte nám, koľko domov plánuje mesto za rok generálne opraviť.

Arthur Keskinov: Viac ako 1700. Celkovo mestský program kapitálových opráv bytového fondu, navrhnutý do roku 2014, zahŕňa 13-tisíc domov postavených pred rokom 1991. Nezahŕňal len päťposchodové budovy a domy s drevenými podlahami, o ktorých osude sa rozhoduje v rámci iných programov. Rozsahom tejto renovácie sa nikto v Rusku nemôže porovnávať s Moskvou.

RG: Práce pravdepodobne začali z centra hlavného mesta?

Keskinov: Nie Program je usporiadaný rovnomerne. V každom kraji sa renovuje približne 170 domov. A v centre a Zelenograde je to menšie, pretože bytový fond je menší.

RG: Čitatelia sa pýtajú: prečo niektoré domy zahrnuté v návrhu zoznamu adries veľkých opráv, ktorý bol na jeseň predstavený na zasadnutí moskovskej vlády a zverejnený v RG, potom zmizli, keď bol zoznam schválený?

Keskinov: Prefektúry zrejme najprv predložili zle vypracované adresy, ktoré sa následne museli opraviť. Objemové ukazovatele sa nezmenili: Vyhlasujem to s plnou zodpovednosťou.

RG: Oficiálne sú rekonštrukcie ohlásené od začiatku tohto roka. Uplynulo sedem mesiacov. A koľko domov na kľúč bolo za tento čas predložených štátnej komisii?

Keskinov: Viac ako 80.

RG: Málo. Napríklad v Čeľabinsku bolo uvedených do prevádzky 60 domov. Ale žije tam milión ľudí a 10 miliónov v Moskve...

Keskinov: S výpočtami počkajme aspoň do októbra. Do tejto doby bude podľa mňa dodaných minimálne 1000 domov. Práca na väčšine lokalít je v plnom prúde. Aby sme boli presní, stavbári do lokality nevstúpili 1. januára, ale až v marci-apríli. Predtým, od septembra minulého roka, prebiehala prípravná fáza. K jej zníženiu prispelo, že od 90. rokov sa v hlavnom meste vykonával monitoring stavu bývania, počas ktorého bol každý dom každých päť rokov preskúmaný. Na základe toho zostavili program na rok, do ktorého bolo zaradených približne 70 percent domov štandardnej série. Aby sme opravárom zabránili v tom, aby si lámali hlavu nad tým, čo robiť s každým jednotlivým domom, vyvinuli sme 60 projektov renovácie navrhnutých pre každú sériu. Zároveň sme posúdili stav inžinierskych sietí v každej lokalite, aby sme sa neskôr pri oprave domu nemuseli hrabať v zemi. Ak je v blízkosti škôlka, škola či nemocnica s neupravenou fasádou, bude sa opravovať tiež. Po dokončení všetkých prác bude hneď jasné: veľké opravy v tejto oblasti sú už za nami.

opatruj sa

tvoje peniaze

RG: Ako viete, Moskva odmietla 8 miliárd rubľov, ktoré mohla dostať na veľké opravy z Fondu na reformu bývania a komunálnych služieb. Takí bohatí, že ani nepotrebujete peniaze?

Keskinov: O to tu nejde. Hlavnou podmienkou získania prostriedkov z Fondu pomoci na reformu bývania a komunálnych služieb je prechod na 100-percentnú úhradu obyvateľov za bývanie a komunálne služby. V Moskve, ako viete, toto bremeno pomáha jej obyvateľom znášať mestský rozpočet, pričom platí 45 percent nákladov na údržbu bývania. Moskovská vláda sa totiž domnieva, že príjmy Moskovčanov ešte nedosiahli úroveň, na ktorej sú pripravení platiť si bývanie sami. Druhou podmienkou fondu je zaviazať vlastníkov bytov k financovaniu 5 percent nákladov na väčšie opravy. Moskovčania si to v drvivej väčšine prípadov nemôžu dovoliť. Preto padlo rozhodnutie opustiť tieto miliardy. Ak sa dajú peniaze na opravu, požiadajte o ne. Nemali by existovať žiadne iné podmienky.

RG: Ale Moskovčania nebudú musieť zaplatiť peniaze za toto odmietnutie? Tí istí obyvatelia Čeľabinska už napríklad dostali ďalšie účty. Ak opravia povedzme výťah v dome, zaplatí 2,5 tisíc rubľov za rodinu...

Keskinov: Teda tých istých 5 percent nákladov na veľké opravy... Keďže Moskva odmietla peniaze fondu, občania nikdy nebudú musieť nič platiť. Toto je zásadný postoj moskovskej vlády, ktorá verí, že súčasná generálna oprava je jednoducho návratom dlhov nahromadených od čias sovietskej moci ľuďom. Koniec koncov, po mnoho desaťročí platili 2 percentá z nájmu špeciálne za veľké rekonštrukcie svojho domova. A to, že sa to nestalo, nie je ich chyba, ale štát.

RG: A koľko plánuje mesto tento rok vynaložiť na obnovu bývania?

Keskinov: 40 miliárd rubľov, ako je napísané v zákone o rozpočte na rok 2008. Celkovo do roku 2014 - 490 miliárd rubľov. Peniaze sú slušné. A aké fámy teraz okolo nich počuť! Niektoré médiá priamo uvádzajú: kradnú! A ako dôkaz uvádzajú napríklad prípady hackerských prác, ktoré „riadia“ opravári. Začíname chápať fakty uvedené v publikáciách. A čo sa zistí? Ukazuje sa, že hovoríme o dome, na ktorom bola v roku 2006 opravená strecha, v roku 2007 fasáda... Ani časovo tieto práce nemajú nič spoločné s programom generálnej opravy. Vyskytli sa pri ich realizácii nejaké nedostatky? Tak sa s nimi vysporiadajme a potrestajme vinníkov. Prečo všetko miešať dokopy?

Dnes "Buttercup", zajtra "Lily of the Valley"...

RG: Ale sťažností na veľké opravy je veľa! Sami ste na nedávnej tlačovej konferencii citovali číslo: bolo prijatých viac ako 500 žiadostí od Moskovčanov...

Keskinov: Pozrime sa, či je to tak veľa? V 1700 domoch žije približne 900-tisíc ľudí. Podiel tých, ktorí sa sťažujú, je teda menej ako 0,1 percenta...Problémy naozaj sú. A najdôležitejším z nich je, že do opráv boli zapojení vyslovení hackeri a podvodníci... Opýtajte sa, prečo to dovolili? Vládny príkaz vyhrali v aukcii, počas ktorej podľa federálneho zákona 94 existujú dve hlavné kritériá: cena a podmienky. Existujú spoločnosti typu fly-by-night, ktoré zámerne znižujú ceny a vyhrávajú. Výsledkom bolo, že jedna spoločnosť napríklad dostala mestskú zákazku v hodnote 240 miliónov rubľov a teraz behá po meste a snaží sa ju predať.

RG: A koľkí z nich sa ponáhľajú do našich domovov?

Keskinov: Zdá sa, že nie až tak veľa - 5-7 percent. Ale dôsledky ich práce sú také, že by ste ich nepriali ani svojmu nepriateľovi. Tu je skutočný prípad. Do domu prišli takzvaní opravári. Odrezali vodovod a potrubie a odišli. Na tri týždne. A ľudia zostali bez vody a komunikácie. Táto organizácia proti nám vyhrala 32 domov v rade. A v 17 rokoch majú škandály. Dá sa to ďalej tolerovať? Nie Musíme ukončiť zmluvu, ale oni hovoria: neodídeme! Peniaze budú musieť rozdať, ale nechcú. Musel som sa obrátiť o pomoc na políciu. V dome vystrojili oblečenie. Teraz tam pracujú ďalší stavbári.

Každú takúto skutočnosť považujem za raziu a podvod a v každom prípade bude moskovská vláda okamžite kontaktovať orgány činné v trestnom konaní. Okrem toho budeme informovať nielen o spoločnostiach, ktoré sa dnes nazývajú „Buttercup“ a zajtra „Lily of the Valley“. Nahlásim mená ich vlastníkov a konateľov - nech sa zo zákona zodpovedajú za svoje činy. Faktom je, že ak adekvátne nezareagujete na súčasnú, zdôrazňujem, mimoriadne nebezpečnú situáciu, potom vôňa veľkých peňazí, ktoré Moskva pridelila na veľké opravy, bude každým dňom priťahovať viac a viac ľudí, ktorí si chcú z nej kúsok odrezať. . Ale ak sa jedného dňa začne o takýchto zamestnancov zaujímať UBEP a druhý deň prokuratúra, potom rýchlo pochopia, že hrozba trestného postihu v tomto prípade nie je prázdna fráza. Neraz som sa o tom presvedčil v najakútnejších konfliktných situáciách.

RG: Možno je však jednoduchšie zabezpečiť sa zapojením veľkých stavebných firiem do oblasti generálnych opráv? V Moskve navyše zostáva čoraz menej pôdy pre nové budovy a nezaškodilo by im začať objavovať nový trh...

Keskinov: Tento proces sa už začal. Počas poslednej aukcie, keď sme ponúkali zatepľovanie fasád v hodnote 1,5 miliardy rubľov, bolo 40 percent účastníkov zo známych firiem v stavebníctve.

Nepočujúce telefóny

RG: Čo by mali obyvatelia robiť bez toalety odpojenej od kanalizácie, kým vy zistíte, kto má pravdu a kto nie? Komu sa môžu sťažovať?

Keskinov: Mestský bytový inšpektorát má štyri „horúce“ telefóny, z toho dva 24 hodín denne. Problémy môžete nahlásiť okresnej vláde alebo prefektúre. Veľmi dobre však chápem, že to nestačí a myslím si, že existujúci systém spätnej väzby s obyvateľmi nie je dostatočne efektívny. Usudzujem to už len preto, že 65 percent žiadostí Moskovčanov je spôsobených jednoducho nedostatkom informácií. Ľudia nevedia, či je ich dom zahrnutý do plánu rekonštrukcie, kedy sa začne a podobne. Aby sme túto situáciu napravili, plánujeme do polovice augusta otvoriť našu 24-hodinovú horúcu linku. Doteraz sa tak nestalo, pretože oddelenie vzniklo nedávno a na novú budovu si zvykáme. Keď sa usadíme, otvoríme nielen horúcu linku, ale aj informačný portál. Pokúsime sa teda vytvoriť jednotnú elektronickú databázu sťažností na úrovni rezortu tak, aby sa v byrokratickej ľahostajnosti nestratil ani jeden signál, nech už je prijatý kdekoľvek.

RG: Povedzte nám, ako by sa v ideálnom prípade mali poskytovať informácie obyvateľom?

Keskinov: Dva týždne pred začatím opravy je zákaznícka firma povinná oboznámiť obyvateľov s technickou správou o stave domu, ktorú obdržala spolu so zákazkou mesta na opravu. Obsahuje zoznam pripravovaných prác. Po oboznámení sa s ním musí predstavenstvo bytového družstva alebo iniciatívna skupina obyvateľov domov podpísať pravidlá otvorenia zariadenia. Až potom sa začne s financovaním veľkých opráv.

RG: Prečo vznikajú „prázdne miesta“ a ľudia nevedia, čo ich čaká, na čo sa musia pripraviť?

Keskinov:Áno, pretože často sa nerobia základné veci. Napríklad plán nadchádzajúcich prác by mal byť vyvesený na informačnom stojane pri každom vchode s uvedením dátumov dohodnutých s majiteľmi, kedy pracovníci vstúpia do každého bytu. To sa, žiaľ, tiež nedodržiava, o čom sa presvedčil aj bytový inšpektorát, ktorý nedávno kontroloval Severný správny obvod. Budeme sa snažiť o naliehavú implementáciu tohto pravidla. Potrebujeme však pomoc samotných Moskovčanov. Ak sa v každom dome vytvorí iniciatívna skupina, ak majitelia zaujmú aktívnu pozíciu a prevezmú kontrolu nad väčšími opravami, hackerskí pracovníci budú nútení buď začať normálne pracovať, alebo opustiť tento trh.

RG: Ako dlho by mali trvať opravy podľa predpisov?

Keskinov: V dome - od 3 do 7 mesiacov, v byte - celkovo nie viac ako 3-5 dní.

RG: Moskovčania by boli z tohto biznisu zrejme viac nadšení, keby vedeli, že od nich niečo závisí. Napríklad prijatie práce. Musia obyvatelia tento dokument podpísať?

Keskinov: Nevyhnutne! A prefekt centrálneho okresu Sergej Baidakov tiež zaviedol pravidlo, podľa ktorého obyvatelia každého domu píšu hodnotenie vykonanej práce.

RG: Môžu si obyvatelia vybrať, akou farbou natrie svoj vchod?

Keskinov: Prečo nie? Aký je rozdiel pre stavebníkov, či bude vchod modrý alebo ružový? Len keby sa to ľuďom páčilo. Ale na to musíte opäť rokovať s obyvateľmi, ako sa hovorí, na brehu. Naša mentalita je taká, že pracovníci verejných služieb sa najčastejšie snažia všetkými možnými spôsobmi vyhnúť sa komunikácii s nimi. Tak to dopadá: najprv to urobia oni a potom ľudia začnú utekať: čo si na nás namaľoval?

Zasklené balkóny,

zateplené fasády

RG: No to najdôležitejšie. Čo je zahrnuté v koncepte generálnej opravy? Aké druhy práce by sa mali počas nej vykonávať?

Keskinov: Ako som už povedal, pre každý dom je záver urobený ústavmi na základe sledovania jeho technického stavu. Od toho závisí zoznam prác, ktoré budú zahrnuté do plánu generálnej opravy. Spravidla sa opravuje strecha, vymieňajú sa stúpačky studenej a teplej vody, menia sa elektrické rozvody do bytu, dáva sa do poriadku vchod a pivnica. Okrem toho nám primátor stanovil cieľ: pomocou veľkých opráv znížiť tepelné straty z moskovského bytového fondu o 30-40 percent. Preto sa vo všetkých domoch, v ktorých indikátor tepelnej ochrany nespĺňa normu, plánujú práce na izolácii vonkajších stien. Taktiež všetky domy, ktoré prechádzajú veľkou rekonštrukciou, budú mať zasklené balkóny a lodžie.

Do každého domu nainštalujeme aj riadiacu jednotku, ktorá bude automaticky regulovať dodávku tepla a tlaku vo vodovodnom potrubí. Lužkov je rozhodnutý. Na poslednom rokovaní vlády opäť povedal: prestaňte vykurovať ulicu!

RG: Aký je podľa vás najchladnejší dom v Moskve?

Keskinov: Všetky panely potrebujú izoláciu. Ale najchladnejšia je podľa odborníkov séria domov 2-18 MU - 12-14-poschodové domy s kartónovými tenkými stenami, postavené v sedemdesiatych rokoch.

RG: Nie je možné, že najprv prídu opravári urobiť interiérové ​​práce a potom zase balkóny a fasády?

Keskinov: Tento rok sa to, žiaľ, stalo. Ale v roku 2009 sa tento organizačný presah odstráni a odteraz sa budú opravy vykonávať len komplexne.

RG: „Je možné zabrániť väčším rekonštrukciám v jednom privatizovanom byte,“ pýta sa Anatolij Fokin, obyvateľ centra Moskvy.

Keskinov: Môcť. Len ak by potom prasklo potrubie a majiteľ zaplavil susedov, bude musieť uhradiť spôsobenú škodu, keďže poisťovňa sa bude pýtať na DEZ, kto môže za zlý stav inžinierskych sietí.

RG: Myslíte si, že Moskovčanom, ktorých domy boli zahrnuté do programu generálnej opravy, so všetkými dnešnými nevyriešenými problémami a ťažkosťami, možno sympatizovať alebo im ešte stále závidieť?

Keskinov: Samozrejme, závisť. Vyžrebovali šťastný lístok. Poďme si to spočítať. V priemere mesto vynakladá asi 29 miliónov rubľov na renováciu panelovej dvanásťposchodovej budovy s jedným vchodom. Ak to vydelíte počtom bytov, vyjde vám, že priemerný byt stojí asi pol milióna rubľov, teda cena priemerného zahraničného auta. Tieto peniaze budú vynaložené na to, aby Moskovčania mohli ďalších 15-20 rokov žiť bez obáv z toho, čo sa stane s ich domovom v budúcnosti. Vzhľadom na to, že v domoch, ktoré prešli rozsiahlou rekonštrukciou, bývajú väčšinou ľudia s nízkymi alebo priemernými príjmami, má tento program obrovský spoločenský význam.

RG: Veríte, že sa to podarí zrealizovať?

Keskinov: Preto ma najali, aby som to urobil.

Keskinov Artur Ľvovič je generálnym riaditeľom Fondu generálnej opravy bytových domov v Moskve.

Keskinov Arthur Lvovich: Biografia

V roku 1960 (25. novembra) sa Keskinov Arthur Lvovich narodil v meste Jerevan. V roku 1994 Artur Ľvovič Keskinov absolvoval Moskovský architektonický inštitút v odbore architektúra. Artur Ľvovič Keskinov získal vzdelanie, ako aj prvé zamestnanie vo svojej špecializácii na Moskovskom energetickom inštitúte. Arthur Keskinov sa dobre učil a bol príkladom pre mnohých. Maturoval s vyznamenaním a absolvoval štátnu a komunálnu správu. Počas nasledujúcich pätnástich rokov sa Arthur z pozície jednoduchého inžiniera stal zástupcom. Riaditeľ kampusu Moskovského energetického inštitútu.

Kariéra Arthura Keskinova

Koncom deväťdesiatych rokov sa Arthur Ľvovič Keskinov rozhodol pokračovať vo svojej kariére v oblasti bývania a komunálnych služieb v Moskve.
Čoskoro (1998) bol Keskinov vymenovaný do funkcie riaditeľa štátneho podniku DEZ "Lefortovo" juhovýchodnej administratívnej oblasti (SEAD).
O rok neskôr, v roku 1999, bol Arthur Keskinov najatý ako zástupca vedúceho okresnej správy Lefortovo juhovýchodnej administratívnej oblasti (SEAD).
V roku 2001 sa stal vedúcim oddelenia verejných služieb juhovýchodnej administratívnej oblasti (SEAD), ako aj riaditeľom Štátneho jednotného podniku (SUE) v Moskve.
V roku 2003 prijal funkciu zástupcu prefekta Juhovýchodného správneho okruhu (SEAD) v Moskve.
V období rokov 2003 až 2005. bol prvým zástupcom prefekta centrálneho správneho obvodu v meste Moskva.
Od roku 2005 do roku 2008 bol vymenovaný za vedúceho bytových a komunálnych služieb pre zlepšenie Moskvy.
V nasledujúcich 7 rokoch (2008 - 2015) pôsobil Arthur Keskinov ako vedúci oddelenia generálnych opráv v Moskve.
V roku 2015 (18. marca) vyhral súťaž a stal sa generálnym riaditeľom nadácie, ktorá sa zaoberala generálnou opravou budov s mnohými bytmi v Moskve.

Vďaka svojim zásluhám získal Artur Ľvovič Keskinov niekoľko medailí a dokonca aj čestný titul „Čestný pracovník bývania a komunálnych služieb mesta Moskvy“.

Jedným z hlavných partnerov Keskinova je ruský politik a štátnik (tretí starosta Moskvy).

Sobyanin a Keskinov

V čase, keď bol Arthur Keskinov vedúcim oddelenia, bolo opravených asi 10 tisíc domov a nainštalovaných 18 tisíc výťahov. Arthur vytvoril tri tisícky fasád ikonických budov, ktoré tvoria vzhľad hlavného mesta.

Osobný život Arthura Keskinova

Arthur Lvovich Keskinov nikdy nezverejňuje svoj osobný život, takže o ňom nie je prakticky nič známe.

Keskinov teraz

Dnes je Artur Ľvovič Keskinov generálnym riaditeľom Fondu veľkých opráv domov (bytov) v Moskve. Arthur spolu so Sergejom Sobyaninom schválili výšku príspevku na veľké opravy. Teraz každý majiteľ bytu zaplatí minimálne 15 rubľov za meter štvorcový. Tento regionálny program schválila vláda na nasledujúcich 30 rokov.

Vyštudoval Moskovský architektonický inštitút

• 16.06.16 09:53

  Zasadnutie prezídia moskovskej vlády

  Sergei Sobyanin: Dobré popoludnie, kolegovia! Poďme do práce. V Moskve sa do veľkých rekonštrukcií zapojili stovky obytných budov a práca je každým dňom intenzívnejšia. Od obyvateľov mesta vyvstáva veľa otázok o tom, kde a aké práce sa vykonávajú, v akom časovom rámci a aké prvky domov by sa mali opraviť. V súlade s dohodou na Občianskom fóre sme prisľúbili vytvorenie elektronického informačného systému o veľkých opravách, kde sa o tom všetkom dozviete online.

  Artur Ľvovič (generálny riaditeľ Fondu kapitálových opráv moskovských bytových domov Artur Keskinov), hláste sa. Systém by mal začať fungovať dnes.

  Arthur Keskinov: Drahý Sergej Semjonovič. Vážení členovia prezídia vlády. Podľa bytového zákonníka musíme ako fond poskytovať informácie o výpočte a platení príspevkov. Dnes platí nasledovný postup: žiadosť dostaneme od majiteľa a vybavíme ju písomne ​​do 30 dní Podľa vašich pokynov, Sergej Semenovič, dnes bola vytvorená služba, ktorá vám umožňuje dostávať všetky potrebné informácie v elektronickej forme a. vďaka integrácii mestských informačných systémov je to možné robiť v reálnom čase. Služba je hosťovaná na portáli vládnych služieb, ktorý má dnes päť miliónov používateľov, vďaka čomu je maximálne dostupná.

  Pri jeho vzniku sme sa Moskovčanov na portáli Active Citizen opýtali, o aké informácie majú záujem. Svoje návrhy vyjadrilo viac ako 180 tisíc ľudí a väčšina z nich je už dnes zrealizovaná. To zahŕňa informácie o dodávateľoch, vývoji projektu, súťažných postupoch, podpisovaní certifikátov o vykonaných prácach a ich nákladoch. Služba mimochodom odhaľuje celý rad ukazovateľov pre obyvateľov domov na špeciálnych účtoch. Predtým musel obyvateľ budovy so špeciálnym účtom kontaktovať majiteľa tohto účtu o tieto informácie.

  Postup získania služby je maximálne jednoduchý: užívateľovi zaregistrovanému na portáli stačí zadať adresu, číslo bytu a kód platiteľa. K dispozícii sú informácie o výške časového rozlíšenia a platení príspevkov za všetky priestory domu, vrátane nebytových a rezortných. Dnes môžu obyvatelia získať informácie o svojich priestoroch. Pre pohodlie sú informácie o konkrétnom byte aktualizované denne, od nula nula hodín aktuálneho dňa. A najdôležitejšia vec podľa nášho názoru je, že služba vám umožňuje sledovať organizáciu renovácie vášho domova vo všetkých fázach - od zaradenia nových programov a výberu spôsobu vytvorenia fondu až po uzatváranie zmlúv a prijímanie práce. Na tento účel existujú okrem časti „Platby“ ďalšie tri bloky: „Môj domov“, „Upozornenia“ a „Práca“.

  Stručne povedané, čo máme v bloku alebo sekcii „Môj domov“. Obsahuje informácie o načasovaní, druhoch prác v regionálnom programe a spôsobe akumulácie finančných prostriedkov. Pre pohodlie používateľov bola vytvorená vizualizácia, ktorá zjednodušuje požiadavku na informácie, s podrobnosťami až po inžiniersky systém a v skutočnosti ku každému výťahu. V časti „Oznámenia“ sú informácie o termínoch zasielania návrhov na opravu fondu a hlavne o dobe, do ktorej musia vlastníci tieto návrhy zvážiť a rozhodnúť sa. Časť „Práce“: k dispozícii sú úplné informácie o postupe výberu projekčných a zmluvných organizácií. Ak to chcete urobiť, nemusíte navštevovať špeciálnu webovú stránku, zisťovať číslo konania alebo hľadať dom na parcelách, ktoré boli vyžrebované. Stačí sa oboznámiť so súťažnou dokumentáciou až po protokol o určení výhercov. Môžete to urobiť v časti „Práca“. V časti „Práce“ sú aj informácie o uzavretí zmluvy a o dodávateľovi, ktorý bude na tomto dome pracovať. Po dokončení práce sa v tejto časti zverejňujú informácie o podpísaní potvrdenia o prevzatí, nákladoch na túto prácu a záručnej dobe, ktorá je dnes stanovená.

  Sergey Semyonovich, služba bola spustená, Moskovčania ju môžu používať od dnešného dňa a vo forme, ktorá im vyhovuje, dostávajú všetky potrebné informácie na kontrolu všetkých procesov súvisiacich s veľkými opravami ich domovov.

  Sergei Sobyanin: Arthur Lvovich, je dôležité udržiavať tento informačný systém aktuálny, aby tam boli skutočné informácie, nie teoretické, inak dostanete opačný výsledok: ľudia uvidia jeden obrázok a budú iné. informácie na stránke. Preto je potrebné všetky etapy sledovať a neustále zadávať do informačného systému, aby bol stály a aktuálny.

  Vladimíra Aršakoviča (minister moskovskej vlády, vedúci odboru práce a sociálnej ochrany mesta Vladimír Petrosjan), dal som pokyny na rozšírenie možností nákupu vecí pre skupiny, ktorým poskytujeme cielenú sociálnu pomoc prostredníctvom elektronických sociálnych kariet, tzv. že oni sami môžu kupovať a vyberať tieto veci, a nie my, aby sme im ich vnútili a dali ich v naturáliách. Táto služba ukázala svoju relevantnosť a množstvo kategórií už vyskúšalo elektronické služby na príjem služieb. Ako sa tento zoznam a kategórie rozširujú?

  Vladimir Petrosyan: Sergey Semyonovič, ak je to možné, pridám dve slová. Ešte raz pripomínam Moskovčanom, že mesto vynakladá viac ako 50 percent svojho rozpočtu na sociálnu politiku. Ak hovoríme o sociálnej ochrane, je to viac ako 300 miliárd rubľov. Ľudia si veľmi často v médiách aj na stretnutiach s obyvateľstvom kladú otázku: čo presne z týchto peňazí dostanú, ako to súvisí s každým Moskovčanom? Preto by som vám chcel ešte raz pripomenúť, že v Moskve využíva výhody viac ako 4,5 milióna ľudí – to je takmer tretina populácie. Z týchto 4,5 milióna Moskovčanov niektorí dostávajú dávky na bývanie a komunálne služby a príspevky na veľké opravy. Sergej Semjonovič, takmer 3,6 milióna Moskovčanov má výhody bezplatného cestovania v mestskej osobnej a prímestskej doprave. Približne jeden milión má zľavy z poplatkov za telefónne predplatné. Takmer milión moskovských detí dostáva jedlo zadarmo alebo za zníženú cenu vo vzdelávacích inštitúciách v našom meste. Takmer 800 tisíc Moskovčanov dostáva bezplatné alebo zľavnené lieky. Dva milióny 50-tisíc moskovských dôchodcov dostávajú mesačný mestský príplatok k dôchodku – to je takmer 115 miliárd rubľov z mestského rozpočtu. A 500 tisíc moskovských detí má mesačné sociálne platby.

  Navyše, Sergej Semjonovič, na váš pokyn sme pred piatimi rokmi začali poskytovať sociálnu pomoc presne podľa kritérií potreby, to znamená, že poskytujeme cielenú pomoc. Identifikovali sme kategórie Moskovčanov, ktorí dostávajú túto cielenú pomoc, robili sme hromadné prieskumy a už predvlani sa na žiadosť Moskovčanov pretavilo množstvo prirodzených druhov sociálnej pomoci do elektronických certifikátov. Ide najmä o potravinový certifikát. Len v roku 2015 ho dostalo 240-tisíc Moskovčanov. Sergej Semjonovič, toto je veľmi aktuálna téma. Celkom správne ste nám dali za úlohu rozšíriť túto kategóriu. Minulý rok sme urobili 600 tisíc prieskumov, tento rok navrhujeme zaviesť elektronický certifikát na tovar dlhodobej spotreby pre kategórie ako nízkopríjmové rodiny, mnohodetné rodiny, rodiny vychovávajúce postihnuté deti, tzv. osoby narodené v rokoch 1926 až 1945 (sú to osamelých dôchodcov starších ako 70 rokov) – teda pre tie kategórie Moskovčanov, ktorí zložili našu komplexnú skúšku. Táto forma je pre Moskovčanov veľmi výhodná, pretože im dáva možnosť individuálne si vybrať jeden alebo iný model tovaru dlhodobej spotreby pre seba - podľa veľkosti, úpravy. A znova hovorím, podporujú to Moskovčania.

  Zároveň, Sergej Semyonovič, stále zachovávame prirodzené formy pomoci pre tých ľudí, ktorí certifikát odmietnu. Preto Vás prosíme o podporu.

  Sergei Sobyanin: V akom časovom rámci sa to zrealizuje?

  Sergej Sobyanin: Dobre. Ďakujem. Oleg Evgenievich (vedúci oddelenia vedy, priemyselnej politiky a podnikania mesta Moskva Oleg Bocharov), prosím, ohľadom poskytovania daňových výhod pre technologické parky.

  Oleg Bocharov: Sergej Semjonovič, dnes predkladáme štyri objekty na posúdenie prezídiu vlády, prvé dva sú technologické parky. Technopark v oblasti špičkových technológií "Phystechpark" je technopark vybudovaný z rozpočtových prostriedkov, asi dve miliardy rubľov. Správcovská spoločnosť technologického parku bude využívať zdroje Phystech, ktoré zabezpečia prilákanie serióznych IT spoločností a spoločností z oblasti špičkových technológií. Do konca roka by mali vytvoriť 600 pracovných miest a do roku 2018 dosiahnuť 25 firiem a 1300 pracovných miest. Hlavné je, že tento technologický park sa stane hlavnou zástavbou celého územia okolo neho, má 112 hektárov. Rozhodli sme sa vybudovať centrum s celkovou rozlohou viac ako 650 tisíc metrov štvorcových.

  Hlavnou vecou jej infraštruktúry je, že v skutočnosti zavádzame co-workingový priestor s rozlohou 3 900 metrov štvorcových, ktorý umožní lokalizovaným akademickým budovám Fyziky a techniky aktívne interagovať s technologickým parkom a hostiť startupy mladých firiem.

  Technologický park „Modul“ je súkromný technologický park. Výrazne presahuje všetky stanovené ekonomické kritériá, v skutočnosti bol postavený zo súkromných peňazí - za posledných päť rokov bolo investovaných 277 miliónov rubľov. Priemerné mzdy sú o 30 percent vyššie ako v priemysle v oblasti letiska. Venuje sa mikroelektronickému dizajnu a leteckým technológiám, pomáha rozvíjať blízke územia UAC a Roskosmos, to znamená, že využívanie technologického parku im poskytne všetky potrebné produkty.

  Všetky investované prostriedky, prostriedky z benefitov, plánuje investovať do rozvoja centra kolektívneho využitia, aby sa technologicky prepojil s podnikmi v okolí.

  Dva priemyselné komplexy. CJSC "Chliebáreň č. 28" je hlavnou pekárenskou výrobňou v Zelenograde, ktorá zásobuje pekárskymi výrobkami celý okres, ale tu by som chcel upozorniť aj mojich kolegov na skutočnosť, že podľa všetkých kritérií, ktoré sú definované pre priemysel komplex, tento podnik je takmer deväťkrát vyšší v tržbách na hektár, objemové investície sú tiež deväťkrát vyššie, vstup na hektár je takmer osemkrát vyšší. Tu ukazujeme všetky jej technologické prepojenia, spoločnosť sa aktívne rozvíja a dodáva produkty do susedných regiónov.

  High-tech priemyselný komplex, 20 percent dodáva na zahraničný trh - MTZ Transmash. Firma sa nachádza v centre mesta. To isté - podľa všetkých ekonomických kritérií je niekoľkonásobne vyššia ako limit a podnik sa aktívne rozvíja. Bolo udelené povolenie na opravu/výstavbu ďalších budov za účelom rozvoja spoločnosti. Ďakujem.

  Sergei Sobyanin: Ďakujem. Alexander Vladimirovič (minister moskovskej vlády, vedúci moskovského ministerstva kultúry Alexander Kibovskij) v súvislosti s oslavou promócie v Gorkého parku, ktorá sa bude konať budúci týždeň. Prosím, nahláste, aké akcie sa budú konať a ako je to všetko organizované.

  Alexander Kibovsky: Drahý Sergej Semjonovič! Drahí kolegovia! Celomestský sviatok 24. až 25. júna v Gorkého parku zostáva dobrou mestskou tradíciou. Moskovské školy tento rok absolvuje 51-tisíc 793 ľudí a od 14. marca evidujeme záujemcov, ktorí sa chceli zúčastniť tohto hlavného slávnostného podujatia mesta. K dnešnému dňu evidujeme 19-tisíc 899 absolventov z 367 škôl, čo je o sedemtisíc absolventov viac ako aj vlani. A ak si spomenieme na rok 2013, kedy táto tradícia vznikla, je to štyrikrát viac ako vtedy. To znamená, že už teraz môžeme konštatovať, že z roka na rok táto tradícia priťahuje čoraz väčší počet Moskovčanov. A samozrejme, aktívne a zaujímavé programy, ktoré sa v tú noc v parku konajú, prispievajú k tomu, že tomuto sviatku zaznamenávame takú veľkú pozornosť.

  Od dnešného dňa dávame všetkým maturantom individuálny náramok s kódom, každý dostane svoj náramok, ktorý bude identifikovaný pri vstupe a každá trieda samozrejme príde v sprievode okrem triedneho učiteľa aj dvoch viac ľudí. Na základe skúseností z minulých ročníkov chápeme, že hlavná časť príde od pol dvanástej do druhej ráno, no program je koncipovaný od 21:00 do šiestej ráno v dňoch 24. – 25. júna.

  Prirodzene, všetci prídu v poriadku. V súčasnosti je akreditovaných 392 vozidiel, teda poznáme počty, typy áut a každého vodiča. Všetky autá poskytujú licencované dopravné spoločnosti, každý vodič pozná svoju trasu a svoje parkovacie miesto. Hlavné parkovisko sa bude už tradične nachádzať na území Lužniki, kde má byť 250 parkovacích miest, pričom pôjde o autá najrôznejších tried – od autobusov až po limuzíny.

  Po príchode do Gorkého parku každý absolvent a osoba, ktorá ho sprevádza, prejdú tromi líniami kontroly - bezpečnosť je pre tento sviatok stále prvoradá. Samotný systém bude plne otestovaný za šesť hodín a štart do parku sa začne o 20:00. Bezpečnosť bude zabezpečovať 550 špecialistov, teda 150 policajtov, 300 zástupcov vnútorných jednotiek, 100 zamestnancov súkromných bezpečnostných spoločností. Okrem toho bude v parku pôsobiť tím rýchlej zdravotnej pomoci, jeden tím záchrannej zdravotnej služby a podobne. Do rána budú v službe aj zástupcovia všetkých záchranárov.

  Zároveň už tradične smerujeme našich návštevníkov, najmä deti, k tomu, aby mali čo najmenej veľkých tašiek a vecí, pretože všetko potrebné bude na území samotného parku. Mimochodom, územie Gorkého parku bude izolované a úplne dostupné pre absolventov. Tentokrát sme ho rozšírili takmer na celý park až po Neskuchny sad. A samozrejme, urobili sme potrebné merania, aby sme zabezpečili, že každý, kto prišiel, bol správne rozdelený v rámci očakávaných aktivít.

  Program bol zostavený s prihliadnutím na želania samotných detí na portáli Aktívny občan, počnúc časom podujatia a končiac hlavnou témou a tými, ktorí sa zúčastnia programu koncertu.

  Vzhľadom na to, že tento rok oslavujeme Rok ruskej kinematografie, tak na odporúčanie Kinematografického výboru Ruskej federácie a podľa nášho plánu venujeme tému špeciálne kinematografii, predovšetkým domácej, preto v rámci našich podujatí budú našim absolventom zablahoželať hviezdy ruskej kinematografie, ktoré dnes večer navštívia náš park. A samotný program bude z veľkej časti zameraný na tému ruskej kinematografie: s touto témou budú súvisieť hudobné čísla, umelci a predstavenia.

  O 21:00 začína svoju prácu hlavné pódium, na ktorom vystúpia populárni ruskí interpreti. Aj o tom sa hovorilo na portáli Aktívny občan. Ďalej sa očakáva spustenie všetkých hlavných podujatí. Tradične o polnoci, Sergej Semjonovič, premietnu na obrazovkách vaše videogratulácie a po nich už tradične veľký ohňostroj - odpálime 1147 salv, podľa dátumu narodenia nášho mesta.

  Prirodzene, park má niekoľko zón venovaných rôznym témam, ktoré vám umožňujú stráviť aktívny, zaujímavý čas a dokonca sa cítiť ako vo filme, od výroby špeciálnych efektov až po kozmetickú zónu pre dievčatá, kde môžu cítiť sa ako filmové hviezdy. To je tiež zaujímavé.

  Od 22:00 na hlavnom pódiu parku bude veľký slávnostný koncert, na ktorom sa zúčastní pomerne veľa populárnych súčasných interpretov, tu sme zohľadnili aj názor samotných chalanov. A potom pre tých najvytrvalejších tu máme diskotéku s obľúbenými DJ-mi, ktorá od 04:30 do šiestej ráno pokryje tých, ktorí budú v tom čase ešte v Gorkého parku.

  Musím povedať, že tým naše slávnostné podujatia nekončia. Faktom je, že 25. sa postupne zapájame do série podujatí venovaných oslavám Dňa mládeže 25. – 26. a dokonca aj 27. júna sú v našich parkoch naplánované rôzne aktivity a 25. dňa bude niekoľko veľkých otvorených; koncerty v Sokolniki a na kopci Poklonnaya a v parku Perovsky. To znamená, že ľudia budú mať čas na odpočinok po veľkom sviatku v Gorky Park, pozývame všetkých. V celom meste sa budú konať otvorené koncerty, ktoré budú vlastne ozvenou a zdvihnutím štafety, ktorú položíme v Gorkého parku.

• 13.02.20 Zasadnutie Prezídia Rady prezidenta Ruskej federácie pre strategický rozvoj a národné projekty
• 13.02.20 Stretnutie o ekonomických otázkach
• 12.02.20

"Spojenia / Partneri"

"novinky"

ARTHUR KESKINOV MENOVANÝ VEDÚCOM ODBORU KAPITÁLOVÝCH OPRAV BYTOVÉHO FONDU MESTA MOSKVA

Dňa 15. marca 2011 primátor Moskvy S.S. Sobyanin podpísal príkaz na vymenovanie A. L. Keskinova do funkcie vedúceho oddelenia kapitálových opráv Bytového fondu mesta Moskvy s uzavretím zmluvy o službách na funkčné obdobie. primátora Moskvy.
odkaz: http://portal.mos-inform.ru/kadr_news/1876-artur

Po väčších opravách

Čo čaká Moskovčanov, ktorých domy prešli toto leto veľkou rekonštrukciou? Kedy prídu opravári k ostatným obyvateľom mesta? Na tieto a ďalšie otázky čitateľov novín odpovedal počas „obchodných raňajok“ v Rossijskej Gazete vedúci oddelenia generálnej opravy hlavného mesta Moskvy Artur Keskinov.
odkaz: http://www.rg.ru/2009/09/09/keskinov.html

Nové výťahy v moskovských budovách budú vybavené zvukovým a LED zariadením - Artur Keskinov, úradujúci vedúci oddelenia kapitálových opráv bytového fondu hlavného mesta

Moskva. 17. február. INTERFAX-MOSCOW — Implementácia technických predpisov týkajúcich sa bezpečnosti výťahov, ktoré vstúpili do platnosti na jeseň 2010, povedie k tomu, že nové kabíny sa budú zásadne líšiť od produktov predchádzajúcej generácie, domnieva sa predstaviteľ vedúci oddelenia opráv hlavného mesta bytového fondu hlavného mesta Artur Keskinov.

„V prvom rade sú to nové požiadavky na automatické zatváranie dverí,“ povedal A. Keskinov a vysvetlil, že nové výťahy budú vybavené špeciálnymi LED zariadeniami.
odkaz: http://www.interfax-russia.ru/ Moskva/report.asp?id=212329&p= 5

Za všetko sa platí

Veľkolepá generálna oprava obytných budov sľúbená moskovskými úradmi začína naberať na obrátkach. A čím viac Moskovčanov sa to týka, tým viac otázok vzniká. Novinári RG sa o tom presvedčili počas rozhovoru na „Business Breakfast“ s Arturom Keskinovom, vedúcim oddelenia kapitálových opráv bytového fondu mesta Moskva.
odkaz: http://www.rg.ru/2008/07/28/keskinov.html

Výťah je dopravný prostriedok

Oznámil to úradujúci vedúci oddelenia kapitálových opráv Bytového fondu mesta Moskva Artur Keskinov na zasadnutí moskovskej vlády, kde sa riešili otázky plánovania a organizácie prác na výmene a modernizácii výťahových zariadení v bytových domoch. v Moskve sa diskutovalo.
odkaz: http://www.sro.ru/?id=97&aid= 120&from=0

V hlavnom meste sa vymení 4 tisíc výťahov za 6 miliárd rubľov

V predchádzajúcich dvoch rokoch sa podľa primátora v dôsledku krízy na modernizáciu výťahov „neminulo vôbec nič“. V dôsledku toho „úplne vyčerpali svoje zdroje“. Šéf oddelenia generálnych opráv hlavného mesta Moskvy Artur Keskinov zase uviedol, že zoznamy adries, na ktorých sa plánujú práce, sú už pripravené.
odkaz: http://www.the-village.ru/village/situation/

Konferencie sa zúčastnil zástupca primátora Moskvy v moskovskej vláde pre bývanie, komunálne služby a zlepšenie Pyotr Biryukov, vedúci oddelenia kapitálových opráv Moskovského bytového fondu Artur Keskinov, komisár pre ľudské práva v meste Moskva Alexander Muzykantsky, Vedúci Oddelenia pre koordináciu aktivít HOA a organizácie samosprávy v bytových domoch Oddelenia bývania, komunálnych služieb a zveľaďovania mesta Moskva Vitalij Akimkin, vedúci Štátnej inštitúcie „Centrum pre reformu bývania a Komunálne služby“ Irina Shramko, členovia Verejnej rady mesta Moskva, odborní vedci, zástupcovia združení vlastníkov bytov, organizácie verejného zdravotníctva, verejné osobnosti.
odkaz: http://osgm.ru/?id=39

Opravia sa fasády historických budov na moskovskom záhradnom prstenci

Opravné práce budú prebiehať na ploche 325,6 tisíc metrov štvorcových. m., dodal Artur Keskinov, vedúci oddelenia opráv hlavného mesta Moskvy. Dozor nad rekonštrukciou architektonických pamiatok bude vykonávať odbor kultúrneho dedičstva a odbor veľkých opráv bytového fondu mesta, odznelo na rokovaní.
odkaz: http://historykeeper.ru/facts/ 271-na-sadovom-otrestavriruyut-fasady

Obyvatelia sú pozvaní na diskusiu o veľkých renováciách domov

Stretnutie venované postupu veľkých opráv v okrese sa uskutoční zajtra 23. novembra o 17:00 v škole 909 (budova 818). Vedúci oddelenia kapitálových opráv Moskovského bytového fondu Artur Keskinov a zelenogradský prefekt Anatolij Smirnov sa stretnú s obyvateľmi renovovaných domov. Na stretnutí s obyvateľmi to dnes oznámila šéfka okresnej správy Staroje Kryukovo Ľudmila Petrová.
odkaz: http://www.zelenograd.ru/news/ 6618/

135 miliárd rubľov sa vynaloží na veľké rekonštrukcie bytov v Moskve počas 5 rokov

V priebehu piatich rokov sa na obnovu bytových domov v Moskve vynaloží asi 135 miliárd rubľov. Ako uvádza RIA Novosti, na zasadnutí mestskej vlády to oznámil šéf oddelenia opráv hlavného mesta Artur Keskinov.
odkaz: http://realty.lenta.ru/news/ 2012/01/31/kapremont/

Keskinov: v nasledujúcich 20 rokoch sa uskutočnia veľké rekonštrukcie bytov v Moskve na úkor rozpočtu

V juhozápadnom správnom obvode bude v roku 2009 zrekonštruovaných 59 domov

Ako uviedla tlačová služba, prefekt juhozápadnej administratívnej oblasti Alexej Čelyšev usporiadal stretnutie ústredia pre generálnu opravu bytového fondu a terénne úpravy územia. Práce ústredia sa zúčastnili: vedúci odboru kapitálových opráv Bytového fondu mesta Moskvy Artur Keskinov, vedúci okresných správ, ako aj predsedovia spoločenstiev vlastníkov bytov (HOA), v r. v ktorých domoch sa v roku 2009 vykonajú veľké opravy.
odkaz: http://www.kdo.ru/news/moscow/ 2009/01/28/news_10902.html

Veľké opravy: záväzky budú splnené

Vedúci okresnej správy Meshchansky Igor Ivlev, vedúci oddelenia kapitálových opráv Moskovského bytového fondu Artur Keskinov, poslanci Štátnej dumy Ruskej federácie Nikolaj Gonchar a Sergej Zheleznyak a poslanci Moskovskej mestskej dumy Inna Svyatenko a Kirill Shchitov prišli odpovedať na otázky obyvateľov.
odkaz: http://www.caoinform.ru/

Študentská vláda študentov: Personálny projekt

Nedávno sme v mene vedúceho oddelenia Artura Ľvoviča Keskinova začali analyzovať a klasifikovať požiadavky, ktoré oddelenie dostalo. Väčšinu listov tvoria sťažnosti a požiadavky obyvateľov týkajúce sa veľkých opráv. Aby ste mohli prijať včasné opatrenia, musíte jasne vedieť, na čo sa Moskovčania sťažujú.
odkaz:

09.07.2015

Arthur Keskinov: Snažíme sa o dialóg a vzájomné porozumenie

V Moskve bol spustený program veľkých renovácií bytového fondu s viacerými bytmi. Dlhé a náročné prípravné obdobie je za nami: nekonečné konzultácie, stretnutia, hlasovania, spory o financovanie. Moskovská vláda, ktorá začala realizovať tento rozsiahly projekt (potrvá 30 rokov), ponúkla obyvateľom dve alternatívne možnosti riadenia procesov. Nezávislé a štátne.

V prvom prípade bremeno zodpovednosti padá na obyvateľov, ktorí sa rozhodnú zorganizovať opravy na vlastnú päsť. V druhom prípade je táto povinnosť, a teda zodpovednosť, pridelená Fondu kapitálových opráv viacbytových obytných budov v Moskve, štátnej organizácii vytvorenej moskovskou vládou v zime 2014. Je súčasťou štruktúry vlády hlavného mesta a má právomoc organizovať všetky veľké opravy.

Práve zamestnanci Fondu kapitálových opráv budú počas všetkých týchto desaťročí na čele pracovného frontu. Aké úlohy teraz pred manažmentom stoja a kto, obrazne povedané, bude poverený kormidlom, sa autorovi článku podarilo zistiť v rozhovore so šéfom Nadácie Arturom Keskinovom.

Artur Lvovich, Fond kapitálových opráv bol vytvorený nie tak dávno - v decembri minulého roka. Ako je to s personálom?

- Dnes je počet zamestnancov 15%. Nedovoľte, aby vás toto malé číslo vystrašilo. Praktická časť programu trvá len týždeň a momentálne máme plné ruky práce s hľadaním personálu. Zamestnancov vyberáme prostredníctvom otvorenej súťaže, ktorú sme zorganizovali spoločne s Moskovskou štátnou univerzitou manažmentu (MSUU) moskovskej vlády. Stojíme pred náborom tímu vysokokvalifikovaných odborníkov, a to sa dá dosiahnuť len zvážením maximálneho počtu kandidátov.

Nakoľko je pre uchádzačov o zamestnanie zaujímavé pracovať vo Fonde kapitálových opráv? Oblasť nie je jednoduchá, len treba mechanizmus nakonfigurovať a odladiť?

- Súťaž sa začala 15. júna a prvé výsledky ukázali veľký záujem uchádzačov. Uverejnili sme oznámenia o voľných pracovných miestach na portáloch moskovskej vlády „Naše mesto“, „Voľné pracovné miesta v Moskve“. Treba povedať, že je to prvýkrát, čo Moskva organizuje takéto rozsiahle náborové podujatie. K dnešnému dňu sme skontrolovali 1 200 žiadostí. A stále prichádzajú. Takže každý, kto si chce vyskúšať, má možnosť zapojiť sa do súťaže.

Akých špecialistov momentálne hľadáte? Ako kvalifikácia kandidátov spĺňa uvedené požiadavky?

- Dnes prijímame technických špecialistov. Ide o inžinierov technického dozoru a odhadcov. Je to spôsobené tým, že už v auguste začneme to, čomu sa hovorí „príchod do domov“. Bez týchto špecialistov nie je možné organizovať prácu. Inžinier technického dozoru musí zorganizovať prácu a zabezpečiť všetky podmienky na jej včasné vykonanie. Okrem toho do jeho zodpovednosti patrí aj komunikácia s obyvateľmi – musí vysvetliť, prečo sa práce vykonávajú, informovať o termínoch a zohľadniť želania obyvateľov. Úlohou odhadcu je pracovať s dokumentáciou. Môžem povedať, že odborná úroveň uchádzačov ma milo prekvapila a dokonca predčila moje očakávania.

Stojí za to povedať podrobne o súťaži na nábor personálu pre Fond kapitálových opráv. Tento typ systému výberu zamestnancov sa už v HR priemysle osvedčil. Toto nie je štandardný pohovor s kandidátom, ktorý sa vám páči. Vo verejnom výberovom konaní uchádzač nehovorí o svojich zásluhách, ale v praxi ukazuje, čoho je schopný.

« Hlavným kritériom je pre nás profesionalita a schopnosť maximálne využiť nazbierané skúsenosti a znalosti pri našej práci», - Povedal autorovi herec Vasily Fiveysky. Rektor MSUU moskovskej vlády. « Hľadáme tých, ktorí vedia komunikovať s ľuďmi a majú analytické myslenie. Je to veľmi dôležité, pretože musíte pracovať s číslami, dokumentáciou a veľkým množstvom informácií. Dôležitými kritériami výberu sú preto aj presnosť a pracovitosť. O počítačových zručnostiach a schopnosti nestratiť sa na World Wide Web sa ani nehovorí. Teraz, keď sa takmer všetok tok dokumentov a registrácia vládnych služieb prevádza do elektronickej podoby, je znalosť internetu nevyhnutnosťou výroby.“

Ako vyzerá portrét kandidáta na pozíciu technických špecialistov nadácie? Viac ako polovica sú už skúsení odborníci vo veku od 30 do 50 rokov.

Mnohí pracovali vo vládnych a komerčných štruktúrach. Mnohí poznajú moskovský bytový fond z prvej ruky zo svojej predchádzajúcej práce v mestských štruktúrach bývania a komunálnych služieb. Medzi tými, ktorí prišli z komerčného sektora, sú aj takí, ktorí pracovali v spoločnostiach ako PIK Group, DONSTROY, Morton Group.

« Za mužské sa považujú profesie inžinier technického dozoru a odhadca. Prijali sme 669 žiadostí na pozíciu inžinier a 514 na pozíciu geodet,“ -Objasnil Vasilij Fiveysky. „Konkurz na pozíciu inžinier - 7 ľudí na miesto, na geodeta - 25. Odpovedí mladých ľudí je veľa - 38 % uchádzačov má menej ako 30 rokov. Chcem hneď povedať, že nemáme prísne vekové obmedzenia. Neberieme do úvahy ani rodový faktor. Hlavná vec je profesionalita a kvalifikácia“

Pri rozhovoroch s kandidátmi bolo najzaujímavejšie zistiť, čo ich zaujalo na voľnom mieste, ktoré ponúka nadácia. Najčastejšími odpoveďami sú možnosť pracovať v špecializácii a učiť sa nové poznatky, rozsah plánovanej práce a stabilita práce vo vládnej organizácii.

- Arthur Lvovich, aký plat môže očakávať kandidát, ktorý úspešne absolvoval všetky testy?

- Počiatočná suma pre inžiniera technického dozoru je 47 tisíc rubľov. Ale máme systém korekčných faktorov. Všetko závisí od množstva práce, ktorú bude zamestnanec vykonávať. Môžem povedať, že naše mzdy sú celkom slušné a konkurencieschopné na trhu. Plus povinný sociálny balíček.

Súťaž pozostáva z niekoľkých etáp. Prvým je brainstorming. Za dvadsať minút musia tímy urobiť prezentáciu o tom, ako zorganizovať jednu alebo druhú fázu generálnej opravy. Hodnotí ju porota zložená z odborníkov a lídrov Fondu kapitálových opráv. Na špeciálne organizovanej verejnej súťaži, kde sa zišli novinári z hlavného mesta a federálnych médií, preverili súťažiacich, či vedia organizovať prácu s obyvateľmi. Podľa podmienok mali tímy porote vysvetliť, čo sa má a čo NEMÁ robiť pri práci s obyvateľstvom.

-Prečo sa taká pozornosť venuje práve komunikačným schopnostiam kandidátov?

- Znalosť stavebných a opravárenských technológií, metód a metód spracovania materiálov je profesiou uchádzačov. Študovali to, pracovali s tým a budú s tým pracovať. Pre nás je ale dôležité, aby bol človek orientovaný na klienta. V našom prípade je klientom obyvateľ Moskvy. Koľko ľudí, toľko názorov a charakterov. Preto je dôležité, aby naši zamestnanci dokázali nájsť spoločnú reč s ľuďmi a budovať konštruktívny dialóg. Pomocou takéhoto testu môžeme okamžite pochopiť, či sa kandidát s touto úlohou vyrovná alebo nie.

Mimochodom, táto fáza je tiež testom schopnosti generovať nápady a vodcovské kvality. Ďalším dôležitým faktorom je odolnosť voči stresu. Členovia tímu sú si v podstate navzájom konkurentmi. Každý sa uchádza o voľné miesto, no nie každého vyberú. Je dôležité to ignorovať a správať sa, ako keby to bolo bežné stretnutie. K nervozite pridávajú pobehujúci novinári, blesky fotoaparátov a televízni kameramani vyliezajú na stôl pre krásny záber. Situácia je skutočne čo najbližšie k boju. Schopnosť sústrediť sa je šanca postúpiť do ďalšej fázy.

Navrhované prezentácie sa od seba výrazne odlišovali. Prví rečníci úlohu úspešne zvládli. Medzi podmienky potrebné pri práci s obyvateľmi uviedli udržiavanie čistoty, koordináciu času na vykonávanie hlučných prác a považovali za neprijateľné zasypávať územie a odkladať dokončenie projektu. Druhý tím podľa Arthura Keskinova jednoznačne tvorili bývalí zamestnanci bytov a komunálnych služieb. Prezentácia, ktorú navrhli, bola plná zložitých pojmov, ako napríklad „objektový pas“, „úvodná povoľovacia dokumentácia“, „dotačná zložka“.

« Je neprijateľné hovoriť s takýmto obyvateľom“- Arthur Keskinov kritizoval žiadateľov . « Pochopiť sa dá len so slovníkom. S takouto slovnou zásobou sa práca na mieste zmení na sériu konfliktov v dôsledku nedorozumení. Musíte hovoriť s obyvateľmi v jazyku, ktorému rozumejú" Je pravda, že na záver pridal muchu a poznamenal, že o znalostiach kandidátov v oblasti materiálu a toku dokumentov niet pochýb.

- Po každom teste sú kandidáti vylúčení. Koľko ľudí zvyčajne dorazí do cieľa?

- Keďže naše výberové kritériá sú dosť prísne, v priemere 20 % uchádzačov neprejde do ďalšej fázy. V záverečnej fáze s tými, ktorí splnili úlohy a osvedčili sa, vedú individuálne pohovory vedúci oddelení nadácie. Oni sú tí, ktorí robia konečné rozhodnutie. Mimochodom, snažíme sa o to, aby prijatý zamestnanec pracoval v tom istom správnom obvode, kde býva. Takže po prvé nebude strácať čas na ceste a po druhé nebude potrebovať objavovať nové územie.

­- Koľko ľudí bude pracovať pre nadáciu? Kedy bude personál plne obsadený?

- Celkový počet zamestnancov nadácie bude 400 osôb. Teraz takéto „Dni hodnotenia“ organizujeme nepretržite. Okrem technických špecialistov musíme zorganizovať predplatiteľskú službu, právne a finančné oddelenia, IT a ďalšie oddelenia. Očakávam, že do decembra tohto roku bude personál plne obsadený.

Nie nadarmo sa výberu a vzdelávaniu špecialistov z Fondu kapitálových opráv venuje toľko pozornosti. Celkovo sa podľa programového poriadku na každom dome vykoná 14 druhov prác. Ide o výmenu rozvodov teplej a studenej vody, výmenu ústredného kúrenia, výmenu výťahov, rekonštrukciu striech, kozmetické opravy a nátery, výmenu protipožiarnych a dymových systémov, výmenu kanalizácie a kanalizácie, opravu odpadkových žľabov, montáž skiel a oprava dverí v spoločných prístupových priestoroch. Na každého zamestnanca sú preto kladené zvýšené nároky na znalosť zložitosti a nuansy procesu opravy.

tlačená verzia